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福州外墻粉刷翻新工程 別墅真石漆外墻翻新！外墻涂料施工工序及方案

 外墻涂料施工工序及方案建筑外墻涂裝工程是建筑工程裝飾分部的一個分項工程，是最后一道工序。涂料在桶中只是半成品，只有用正確的涂裝方法將其涂施到裝飾部位，才能形成成品、優(yōu)良品或精品工程。所以必須重視涂料的施工方法。

一、基底要求。建筑涂料的使用壽命與裝飾效果，跟建筑物的基層有很大的關(guān)系，基層必須干燥、牢固、中性、無粉化、油脂等，如：（粉刷層開裂、空鼓、脫落、粉化、高含堿等）都會對涂料造成極大影響，基層處理完要求 a 各抹灰層之間及抹灰層與基底之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。 b表面光滑、潔凈、顏色均勻無抹紋，灰線平直方正，清晰美觀。 c 水泥砂漿抹灰墻面在PH值小于10；濕度小于8％后方可進行涂裝施工。 d 允許偏差項目：表面平整2mm；陰陽角垂直3mm；立面垂直3mm；陰陽角方正4mm；分格條平直3mm。

基層驗收標準：參照《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ-T  29-2003，工程施工及驗收標準參照《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DG/TJ08-504-2000

三、基層處理。涂裝前，外墻墻面必須牢固、干燥、清潔和無浮灰，可根據(jù)情況采取以下不同方法處理：加固工程中修補的新墻保證墻體充分干燥，抹灰墻面應(yīng)有足夠的養(yǎng)護期；（夏3周；冬季3-4周）砂漿墻面的濕度應(yīng)在10%以下；水泥沙漿墻面的堿性應(yīng)保證PH值小于10；用 適當工具除去墻體表面的灰漿渣及突起部位。

     條磚舊墻（開裂空鼓）空鼓修補：不管什么基底，凡出現(xiàn)空鼓的，都須用切割機沿空鼓部位割開打掉重新修補水泥砂漿，修補時基底沖洗濕透，避免再次開裂空鼓，若修補層太厚，須分多次修補，每次修補厚度最大不宜超過50MM,修補好后需進行保養(yǎng)。如果追趕工期，可采用聚合物砂漿，則可以縮短砂漿的養(yǎng)護時間2周。

  開裂修補：裂縫若大于2 MM的，須用切割機割開清洗干凈補漿，應(yīng)力裂縫（門窗洞口90度角處開裂，且內(nèi)外裂穿）部分，需先注水進行清洗濕潤，無明水后鉆孔注漿。梁柱與砌體處結(jié)構(gòu)性裂縫，需將裂縫處鑿開，濕水后用砂漿填密實，上面用QS防水膜貼網(wǎng)格布處理，避免裂縫再次發(fā)生。并且所有修補的裂縫都要求修補的地方較原來的基面低1-2mm 。

施工方法及質(zhì)量要求 一、膩子施工（分為條磚/馬賽克/骨漿/平涂四種基底）首先把墻面的粉塵、殘漿、顆粒等處理干凈，修補裂縫后，先用磁磚膩子批刮一遍填補磁磚或骨漿之間的縫隙，待第一遍磁磚膩子干燥后，再用磁磚膩子滿批刮第二遍，以提高基層與涂料層的粘結(jié)，待第二遍磁磚膩子干燥后，再用細膩子滿批刮第三遍找平，干燥后用砂紙打磨。，要達到相應(yīng)的平整度，確保墻面無陰影凹凸。干燥后對局部有問題的部位再進行修補、打磨，打磨要平整光滑，干后用自來水進行潤濕保養(yǎng)。）

二、底漆施工、滾筒輥涂底漆：  (1)上底漆前，施工班組負責人，首先對上道工序進行自檢，合格后上報甲方及監(jiān)理等相關(guān)部門人員驗收。驗收合格后，清磨去表面的浮層，開始輥刷底漆，刷底漆前墻面要符合基底要求。

(2)滾涂底漆施工應(yīng)嚴格按產(chǎn)品說明進行，使用前必須按產(chǎn)品說明按比例加入清水充分高速攪拌三分鐘至均勻，確保底漆刷好后均勻一致。

(3) 涂前要注意檢查對成品、半成品的保護是否做好，有灰的墻應(yīng)進行清掃。用毛滾筒滾涂已攪拌均勻的底漆一遍。

(5)滾涂時桶內(nèi)應(yīng)放置舔料板，在上墻施工中滾筒必須在舔料板上舔料后才能上墻滾涂施工，這樣能防止滴灑和保持涂布均勻，滾涂應(yīng)嚴格按施工規(guī)范進行。

(6)涂后的最終效果：均勻、無色差、無漏涂和滾墜現(xiàn)象，不允許有明顯接槎。

我公司常年承包住宅樓、學(xué)校、企事業(yè)單位辦公樓、廠房廠區(qū)以及各種老舊建筑物外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質(zhì)感涂料，內(nèi)墻裝修刮白刷涂料，土建工程，酒店精裝修等各種涂料油漆的施工，以及內(nèi)外墻漆，刮膩子，乳膠漆涂裝等刮大白工程。

承接范圍： 辦公樓、廠房外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質(zhì)感涂料，內(nèi)墻裝修刮白刷涂料以及套房、別墅、店面、的新房裝修、舊房翻新、欄桿刷漆等各類油漆施工

我公司主要承包外墻翻新工程：外墻升級改造工程、外墻真石漆工程（仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質(zhì)感真石漆）、外墻氟碳漆工程，外墻油漆粉刷工程;

外墻瓷磚施工（外墻貼瓷磚、外墻瓷磚修補、外墻空鼓瓷磚修復(fù)）；外墻鋁板工程（外墻鋁塑板裝飾、外墻鋁單板安裝）、外墻保溫施工；玻璃幕墻工程（外墻玻璃安裝、外墻玻璃更換、外墻玻璃打膠換膠、中空玻璃安裝、夾膠玻璃高空安裝）

三、面涂施工：滾筒輥涂面漆：1、確認施工圖紙上各部位的顏色，保證顏色號與包裝桶上的色號一致，方才開桶，開桶后攪拌均勻，然后按產(chǎn)品說明加入適量的清水，再高速攪拌至均勻。

2、用滾筒滾涂面漆，操作上應(yīng)嚴格按施工規(guī)范進行。

3、被交叉作業(yè)污染的部位應(yīng)在后面進行，分色線處、淺色涂料先涂，深色涂料后涂，因為深色涂料容易覆蓋涂過分色線以內(nèi)的淺色涂料。

4、第二遍面漆施工待第一遍面漆干燥后進行，要求最終效果、顏色均勻一致，無漏涂、無透底、無起皮、無剝落，分色順直。

 5、淺色及遮蓋力好的涂料需要涂刷二道就可達到涂裝效果，深色和鮮艷色等遮蓋力較差的涂料應(yīng)根據(jù)廠家建議和現(xiàn)場實際施工效果，需涂刷三道或三道以上的，以達到設(shè)計效果為調(diào)整。

 6、滾涂時桶內(nèi)應(yīng)放置舔料板，在上墻施工中滾筒在舔料板上舔料才能上墻滾涂，這樣能防止滴灑，保持涂布均勻，滾涂應(yīng)嚴格按施工規(guī)范進行。

  7、滾涂必須先根據(jù)每層的分格縫作分格分段涂布，分段后不許涂布的分格縫接口位置做好保護措施，確保施工以分格分段的作業(yè)方法進行，避免面漆出現(xiàn)重疊涂布的接口色差印。

  五、完工清理1、滾筒、毛刷應(yīng)清洗干凈，放于指定的位置。 2、 其它工具和設(shè)備要及時回收、檢修、清理干凈，不得隨意放置。3、場地保持清潔、衛(wèi)生，被污染的部位要清理干凈，不得破壞，用于保護的塑料薄膜或膠帶報紙，完工前清理干凈，不得亂扔。

 外墻粉刷施工注意事項：1、確認底材情況符合施工要求 2、底漆施工前按產(chǎn)品使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準確，外墻用封墻底漆,根據(jù)施工現(xiàn)場情況。

  3、涂料施工前，門窗等不需要涂裝的部位應(yīng)用膠帶封閉以免污染，涂裝時上漆 要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁到墻壁、門窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂裝。

  4、分色涂裝時如需使用膠帶分隔，可將膠帶在干布上先輕沾幾下，并等前一涂 涂膜實干后進行，以免將涂膜粘掉。

 5、陰雨天和高溫高濕天均不宜施工。6、施工前請詳細閱讀每個產(chǎn)品的單頁說明。